まずは今の住宅が、どのような状態かを調べます。
●住宅性能の数値化
今の住宅の性能を、QPEXで数値化します。
さらにリフォーム後の住宅性能を数値化し、性能のビフォーアフターが事前にわかります。
暖房費は年間いくらになるのか、次世代省エネ基準だとどのレベルに該当する家になるのか等が、事前にわかります。
●耐震診断
外壁のひび割れの有無、基礎の状態、床下の柱と土台の接合部分などを確認し、
図面による壁量を調査して建物の強度を調べます。
●レーザーレベル
住宅内の床の水平状態をレーザーレベルで確認し、住宅の傾きを確認します。
地盤沈下などで住宅が傾くと、戸の開け閉めの不具合、隙間風の発生、 傾斜によるものの転がりといった障害だけでなく、めまいや吐き気などの健康障害が生じることがあります。
●断熱診断
サーモカメラで筋かいの有無、断熱材の状態など、建物内部の状態を調査します。
【診断例】
柱と柱の間に、断熱材が入っていないか劣化しているのがわかります。この部分だけ、外気温の影響を受けやすい状態です。
●気密性能
気密測定器でお家の隙間を発見します。
※気密測定は有料のため、ご希望があれば測定します。
万が一リフォーム工事自体に原因がある不具合が発生してしまったり、
リフォーム工事が原因で既存部分に不具合が生じてしまった場合なども、
安心のリフォームかし保険でバックアップします。
瑕疵（かし）とは・・・建築物としての本来の機能を備えてない場合、欠陥など。
●JIOリフォームかし保険制度
一定金額以上の工事請負契約については「リフォームかし保険」に加入していただく事で「基本構造部分」の瑕疵による損害は５年間、「その他の工事」の瑕疵による
損害は１年間の保証がつきます。増築する場合は「増築特約」もございます。
（保証内容の詳細はJIOリフォームかし保険の該当ページをご覧ください）
パンフレットをご覧になりたい場合や、プリントアウトする場合はPDF版をダウンロードください。
>>>パンフレットはこちら
※棟晶はJIOリフォームかし保険を申込めるリフォーム工事登録業者です。
一番気になるお金のこと。
ローンに関しては、モーゲージプランナーと一緒にお客様に合ったファイナンスをご紹介したり、
瑕疵保険付きローンやお手軽なソーラーローン等も扱っております。
また、国や地方自治体の補助金、その他お客様にとってお得な補助金情報の提供と共に
申請処理も行っております。
その他、登記・相続・税金に関しては司法書士・税理士・土地家屋調査士が１つのチームとなって連携し当社が仲介して１つの窓口で最善の相談をさせていただいております。
●JIO安心ローン
リフォーム時の検査と保証、銀行ローンがセットになった制度です。
JIO安心ローンは工事の進捗にあわせて、お施主様に代わって工事の出来高に応じた中間資金の
立替払いを行うので多額の自己資金を用意する必要がありません。
返済回数：２年～35年以内（最長35年）
（詳細はJIO安心ローンの該当ページをご覧ください）
パンフレットをご覧になりたい場合や、プリントアウトする場合はPDF版をダウンロードください。
>>>パンフレットはこちら
※棟晶はJIO安心ローン登録をしているリフォーム工事登録事業者です。
※JIOリフォームかし保険のご加入が条件となります。
●JACCS一般リフォームローン
金利固定型のリフォーム専用ローンです。
返済回数：6回～180回（最長15年）
●JACCSソーラーローン
住宅用太陽光発電システムおよび付随するオール電化関連商品を対象にしたローンです。
返済回数：6回～180回（最長15年）
●JACCSエコローン
エコ商品および付随するオール電化関連商品を対象にしたローンです。
※エコ商品・・・エコキュート、エネファーム、エコジョーズ、エコウィル等
返済回数：6回～180回（最長15年）
※棟晶はJACCSのローンが使えるリフォーム工事登録事業者です。
リフォームかし保険に加入すると、工事中に国土交通大臣より指定を受けている第三者検査機構の検査人が、第三者の目で住宅がきちんと建てられているか、間違いのない施工がされているかを検査します。
●基礎配筋検査（基礎工事をする場合）
鉄筋の間隔、太さに間違いが無いか、設計図通りに配筋がされているか等を、
検査人が検査します。
いい加減に配置してしまうと基礎の強度にばらつきが生じてしまいますので大切な部分です。
●躯体検査
建物の骨組みになる構造部分を、検査人が検査します。
柱や筋交い、梁などが設計図どおりに配置され、しっかり金物が設置されているか等を
１つ１つ細かく検査します。
●増築構造検査（増築する場合）
増築部分の構造を、検査人が検査します。
柱や筋交い、梁などが設計図どおりに配置され、しっかり金物が設置されているか等を
１つ１つ細かく検査します。
●外装下地検査
ポリマパネルを貼る前の状態等を、検査人が検査します。
防水シートや胴縁がしっかり設置されているか等を検査します。
●完了検査
外装の仕上げの状態、防水性、コーキング処理、天井断熱材の施工や換気設備など
検査します。
冬場に給湯器がこわれた、夏場にエアコンの調子が悪い等があった場合、すぐにお電話ください。
弊社は設備工事は外注せず、自社で行っているのですぐに対応が可能です。お電話いただければすぐに手配し、そちらに向かわせます。
※フリーダイヤルの対応時間は、年中365日（お盆・年末年始を除く）ご利用いただけます。
フリーダイヤルが繋がらない場合は、弊社の担当の携帯に直接お電話いただければ、すぐに対応いたします。
●各種メーカー保証
弊社ではメーカー保証のつく製品を選ぶようこころがけております。
外壁のポリマパネルはメーカーの30年保証、
ソーラーパネルはメーカーの10年保証がつく日本製を使い
窓にもメーカーの10年保証。さらに
給水給湯用のパイプと、お風呂やキッチン等をつなぐブリジストン製のプッシュマスターまでも
メーカー10年保証です。
